建物表題登記　出窓は床面積に含まれるのでしょうか？

建物表題登記　出窓は床面積に含まれるのでしょうか？

まず、出窓って？どういった窓のことなのでしょうか。これは言うまでもなく読んで字のごとく壁から外側に出ている窓のことです。

その出窓には、種類もいくつかがあり、その中でも不動産登記法にのっとった場合に関して言うならば、算入すべき窓とそうでない窓に分かれます。

【形状について】
台形出窓、弓形（ボウウィンドウ）、三角出窓などなど

【高さについて】
その出窓の高さが１．５メートル以上であること

【床面について】
その出窓下部が床面と同一のものであること

※ここで奥行きのことは特にはうたわれていません。

高さはぎりぎり１．４９メートルであっても奥行きが広く大きなスペースとなっていても、これは１．５メートル以下であるため除外対象となってしまいます。

ただ、明らかに法の目をくぐるだけの意図が見え隠れしていたり、悪意があった場合など
は、算入との指摘を受ける場合もあるのでご注意を。